Stara Duvanika menja lice: Bivši industrijski gigant pretvara se u moderno naselje
Firma Minel Fepo planira rekonstrukciju i prenamenu nekadašnjeg pogona Duvanike u Zrenjaninu u višeporodični stambeni objekat sa 50 stanova, pokazuju lokacijski uslovi koje je izdao Grad Zrenjanin.
Podeli vest:
Planirana je rekonstrukcija nekadašnje zgrade za proizvodnju i preradu duvana, koja se nalazi na parceli površine 12.343 kvadratna metra. Postojeći objekat spratnosti P+4 biće pretvoren u stambenu zgradu iste spratnosti, ukupne bruto površine 5.364 kvadrata.
Projektom je predviđeno i uređenje prostora oko objekta, uključujući izgradnju 50 parking mesta u okviru parcele, kao i novi priključak prilaznog puta na javnu saobraćajnicu.
Da bi projekat bio realizovan, investitor mora da ispuni više dodatnih uslova. Među njima su pribavljanje saglasnosti za upravljanje građevinskim otpadom, rešavanje pitanja postojećeg industrijskog koloseka uz objekat, kao i zaključenje ugovora sa Elektrodistribucijom Srbije o izgradnji nove trafostanice snage 1.000 kilovat-ampera. Dokumentacijom je predviđeno i uklanjanje više postojećih objekata na parceli, uključujući i nelegalno izgrađene objekte, dok će pomoćni objekat broj 5 biti zadržan. Lokacijski uslovi važe dve godine od dana izdavanja.
Prema dostupnoj dokumentaciji, ovaj projekat predstavlja deo šire urbanističke transformacije nekadašnje industrijske zone u moderan stambeno-poslovni kompleks. U okviru tog šireg plana predviđena je izgradnja objekata sa oko 162 stana raspoređena u pet stambenih zgrada i jednim poslovnim objektom. Time bi prostor koji je decenijama imao industrijsku namenu postepeno trebalo da preraste u novu urbanu celinu mešovite namene.
Da firma Minel Fepo planira da na prostoru bivše Duvanike u Železničkoj ulici u Zrenjaninu gradi višeporodični stambeni objekat, portal zrenjaninski.com je pisao još krajem novembra prošle godine. Odeljenje za urbanizam Gradske uprave grada Zrenjanina je, naime, tada objavilo javni poziv za prezentaciju urbanističkog projekta urbanističko – arhitektonske razrade lokacije za izgradnju višeporodičnih stambenih objekata, rekonstrukciju i promenu namene objekata, kao i izgradnju poslovnog objekta i trafostanice. Javna prezentacija projekta trajala je do 2. decembra u zgradi Skupštine grada Zrenjanina, u prostoriji Odeljenja za urbanizam.
PROČITAJTE JOŠ: Kineski investitor ne staje: Linglong planira veliko proširenje u Zrenjaninu
Firma Minel Fepo, čije je sedište na adresi Železnička broj 3, pre nekoliko godina kupila je zgradu Duvanike, poznate i kao Nova duvanska stanica državnog monopola. Ovaj objekat je izgrađen 1937. godine na prostoru između Železničke ulice i stare teretne železničke stanice. Kompleks čini administrativna zgrada, otkupna stanica i magacin duvana. U pitanju je tipski projekat duvanskih magacina, kakvi su se u to vreme gradili po celoj Kraljevini Jugoslaviji.
Podeli vest:
