Šta o Novom Sadu kažu njegovi stanovnici – da li je pravo mesto za kupovinu stana?

Sve ove karakteristike čine Novi Sad atraktivnim mestom za život i investicije, što postavlja pitanje: da li je on pravo mesto za kupovinu stana?

Da bismo odgovorili na ovo pitanje, potrebno je razmotriti nekoliko ključnih faktora: tržište nekretnina, kvalitet života, infrastrukturu i potencijal za dalji razvoj.

PROČITAJTE JOŠ: Šank stolice kao savršen detalj za vaš enterijer

1. Tržište nekretnina u Novom Sadu

Novi Sad je poslednjih godina doživeo značajan rast u svim aspektima, uključujući i tržište nekretnina. Potražnja za stanovima u Novom Sadu stalno raste, a grad se modernizuje, što čini stanove atraktivnijim za kupovinu. Cene nekretnina su u porastu, ali i dalje su konkurentne u poređenju sa Beogradom, što čini Novi Sad privlačnim za kupce koji žele kvalitetan život u manjem, ali dinamičnom i modernom gradu.

Kupovina stana u Novom Sadu često je i finansijski isplativa jer su i troškovi života niži nego u prestonici. 

2. Kvalitet života u Novom Sadu

Jedan od ključnih faktora koji privlači ljude da kupe stan u Novom Sadu je visok kvalitet života. Grad je poznat po opuštenoj atmosferi, blagoj klimi i mnogo prostora za uživanje u prirodi. Novosađani često ističu da je grad u ravnoteži između urbanog života i prirodnih lepota. Tu su brojni parkovi, kao i obala Dunava koja nudi šetališta i biciklističke staze. Modernizacija naselja, ali i veliki broj kulturnih i umetničkih događaja tokom godine čine Novi Sad vrlo prijatnim mestom za život.

Pored toga, Novi Sad je domaćin brojnim manifestacijama poput EXIT festivala, a takođe je postao i pravi centar obrazovanja, jer domaćin je jednog od najvažnijih univerziteta u zemlji – Univerziteta u Novom Sadu. Sve ovo čini grad posebno atraktivnim za mlade ljude i porodice koje žele visok standard života uz bogat društveni i kulturni život.

3. Infrastruktura i saobraćaj

Novi Sad je grad u kojem su infrastrukturni projekti u stalnom razvoju. Grad ima odličnu saobraćajnu povezanost sa drugim gradovima u Srbiji, ali i sa susednim zemljama. Putovanje do Beograda autom ili vozom traje nešto manje od sat vremena, te je lako dostupan za poslove, kao i za vikend izlete ili povremene posete.

Novi Sad je veoma atraktivan za ljude koji ne žele svakodnevne gužve i zagušen saobraćaj kao u Beogradu, ali žele grad s razvijenom infrastrukturom i svim sadržajima koji idu uz moderan urbani život.

4. Potencijal za dalji razvoj

Jedan od ključnih faktora pri kupovini stana, naročito ako razmišljate o tome kao o investiciji, jeste potencijal za dalji razvoj. Novi Sad ima velike šanse za dalji razvoj u budućnosti, kako u smislu infrastrukture, tako i u smislu rasta tržišta nekretnina. Zbog toga što je Novi Sad važan regionalni centar i zbog planova za dalju modernizaciju, postoje dobri izgledi za porast vrednosti nekretnina u narednim godinama.

Pored toga, Novi Sad je sve popularniji i među stranim investitorima, a razvoj IT sektora, start-up zajednice i kulturnih sadržaja donosi nove investicije u grad. Mnogi preduzetnici i mladi stručnjaci odlučuju se za život u Novom Sadu jer je ovo grad u kojem se stvara puno mogućnosti za karijeru, ali i za uživanje u životu.

5. Cene nekretnina i povrat na investiciju

Cena kvadrata stana u Novom Sadu zavisi od lokacije, starosti zgrade i kvaliteta stana i generalno govoreći, cene su niže nego u Beogradu, ali u poslednjih nekoliko godina beleže rast. Očekuje se da će cene i dalje rasti zbog povećane potražnje i razvoja gradskih četvrti. Ipak, i dalje možete pronaći kvalitetan stan po pristupačnijim cenama nego što je to slučaj u Beogradu, što omogućava povoljniju kupovinu, ali i dobar povrat na investiciju u budućnosti.

6. Zašto izabrati Novi Sad za kupovinu stana?

Kupovina stana u Novom Sadu je isplativa ako:

• Želite život u mirnijem okruženju u poređenju sa Beogradom, ali uz sve prednosti urbanog života.
• Planirate dugoročno stanovanje jer je Novi Sad odličan grad za život, sa svim potrebnim sadržajima.
• Razmišljate o investiciji jer se tržište nekretnina u Novom Sadu razvija i cene imaju tendenciju rasta.
• Planirate pokretanje karijere u dinamičnom okruženju koje pruža grad sa značajnim obrazovnim institucijama.

Pretragu je najbolje da započnete najpre putem Interneta kako biste uštedeli vreme. Potrebno je detaljno pogledati sajtove koji nude pregled stanova na prodaju. Kada ukucate NovosadskiStanovi.rs, možete videti  da su popularne lokacije za život u Novom Sadu: Liman, Grbavica, Detelinara, Adice i druge. Cenu stana diktrira više faktora. 

Manji stanovi, posebno na centralnim lokacijama, zanimljiviji su za kupce jer su pogodni kako za život, tako i za izdavanje. Neki kupci potenciraju kvalitet stare gradnje, dok nova gradnja može kupcu da donese pogodnosti u vidu manjih troškova, bešumnog lifta, parkinga, terase.

Cena kvadrata u novogradnji se kreće već od oko 1.635 evra po kvadratu na Adicama, od oko 2.000 evra u Novom naselju i na Bulevaru Evrope, dok se cene stanova na Bulevaru Oslobođenja kreću i preko 2.300 evra po kvadratnom metru. Cene na popularnoj Grbavici kreću se od oko 2.500 do 3.500 evra.

Zanimljivo je da i Nova Detelinara zna da beleži cene i preko 3.000 evra – isti slučaj je i sa stanovima kod Spensa i sa svim stanovima koji su bliži centru i fakultetima.

Kliknite na ovaj link i zapratite portal zrenjaninski.com i na Instagramu

Uobičajne cene za starogradnju se kreću od oko 1.500 do 2.500 evra po kvadratu.  Možemo primetiti da se u neku ruku cene stanova u Beogradu i Novom Sadu gotovo izjednačavaju, s tim što se u Novom Sadu ipak lakše i brže stiže iz jednog dela grada u drugi nego što je to slučaj u Beogradu. 

Ako ste u potrazi za mestom koje nudi kvalitet života, dobar balans između grada i prirode, stabilan razvoj i konkurentne cene nekretnina, Novi Sad je svakako jedno od najboljih mesta u Srbiji za kupovinu stana.