Šta treba da znate o onlajn upisu nepokretnosti: Donosi li ovo građanima nove troškove?
Vest da se svi zahtevi koje su građani do sada podnosili na šalterima katastarskih službi od 4. novembra podnose isključivo digitalno, i to preko profesionalnih korisnika – advokata i geodetskih organizacija, izazvala je burne reakcije u domaćoj javnosti. Prethodnih dana se spominjalo da je ovim ukinuta mogućnost neposredne komunikacije građana sa državnim servisom. Takođe, […]
Podeli vest:
Vest da se svi zahtevi koje su građani do sada podnosili na šalterima katastarskih službi od 4. novembra podnose isključivo digitalno, i to preko profesionalnih korisnika – advokata i geodetskih organizacija, izazvala je burne reakcije u domaćoj javnosti.
Prethodnih dana se spominjalo da je ovim ukinuta mogućnost neposredne komunikacije građana sa državnim servisom. Takođe, navodi se i da je novim izmenama u radu katastra građanima ukinut izbor da li će sami da prikupljaju i predaju dokumentaciju ili će da za to potraže pomoć stručnih institucija. I najvažnije – da ovo donosi nove troškove građanima, jer će morati da plate i usluge advokata i geodetskih organizacija.
Republički geodetski zavod (RGZ) se ponovo oglasio ovim povodom navodeći da želi da razjasni suštinu ovih promena i pruži konkretne primere.
„Istina je da se ovim izmenama Zakona ne menja trenutni sistem upisa u katastar. Umesto toga, unapređuje se i u potpunosti demontira stari koruptivni model. Republički geodetski zavod je zbog toga očekivao reakcije interesnih grupa koji su živele od takvog modela. Dokazano je da su najefikasnije metode za eliminisanje korupcije profesionalizacija i digitalizacija, što je Republika Srbija uvela izmenama ovog zakona“, kaže se u saopštenju.
Republički geodetski zavod: Na raspolaganju preko 4.000 digitalnih šaltera
Kako kažu u RGZ, promena je uvedena samo u postupku podnošenja zahteva za upis prava na osnovu isprava nastalih pre jula 2018. godine, odnosno isprava koje su nastale pre 10, 20 ili 40 godina i kojima su istekli svi zakonski rokovi za podnošenje.
Od 4. novembra zahtev koji sadrži ovako stare isprave mogu da se podnesu u katastar isključivo digitalnim putem, preko profesionalnih korisnika (advokata i geodetskih organizacija), koji imaju ugovor zaključen sa Republičkim geodetskim zavodom. Podnošenje zahteva katastru i za ove korisnike je potpuno besplatno.
„Takođe napominjemo da danas, umesto 170 standardnih, fizičkih šaltera katastra, građani na raspolaganju imaju preko 4.000 digitalnih šaltera. Oni rade 24 sata dnevno, sedam dana u nedelji, 365 dana u godini, potpuno besplatno. Ovim je kompletiran proces profesionalizacije i digitalizacije katastra. Konačno je i demontiran stari koruptivni model na koji su se i sami građani žalili i zbog čega nisu mogli da upišu u katastar nepokretnosti na osnovu ovako starih isprava“, tvrde u Republičkom geodetskom zavodu.
Podnošenje zahteva digitalnim putem je besplatno
Pravne poslove i dalje sprovode javni beležnici (kupoprodaje, hipoteke, ostavine…), sudovi (presude, rešenja…), lokalne samouprave (ozakonjenja, eksproprijacija, komasacija…), državni organi, izvršitelji i drugi. Oni sa katastrom komuniciraju digitalno preko elektronskog šaltera na način na koji to rade već pet godina i na koji su građani navikli.
„Podsećamo da se ovakvi upisi završavaju za samo četiri dana, dok je svetski prosek 47. Zbog toga je Srbija svrstana u vodeće zemlje na svetu, a Ujedinjene nacije su proglasile našu zemlju primerom dobre prakse. Zbog navedenih uspeha, ova metodologija je sada primenjena za rešavanje problema upisa sa starom dokumentacijom“, navode u RGZ.
Novim zakonskim rešenjem se zadržavaju sva prava građana u postupku upisa u katastar nepokretnosti, a iznos republičkih taksi ostaje nepromenjen. Podnošenje zahteva u Republičkom geodetskom zavodu digitalnim putem je besplatno kao što su i besplatne sve digitalne usluge koje pružaju korisnicima.
Šta predstavlja cifra od 24.750 dinara?
Cene usluga za lica sa poverenim ovlašćenjima, kao što su javni beležnici i izvršitelji, kao i profesionalnih korisnika, nisu u nadležnosti Republičkog geodetskog zavoda.
„Najveća zabuna je izazvana pogrešno plasiranom informacijom da je cena za podnošenje zahteva danas 24.750 dinara. To je potpuna neistina. Podvlačimo, podnošenje digitalnog zahteva je potpuno besplatno. Pomenuta cifra od 24.750 dinara je cena Advokatske komore Srbije za podnesak upisa u katastar koji je zvanični pravni dokument. On sadrži argumente, činjenice, pravne instrumente i zahteve radi evidentiranja i registracije prava ili promena u vezi sa nepokretnostima u katastar“, objašnjavaju u RGZ.
Opšta svrha podneska za upis u katastar nepokretnosti je da se obezbedi jasno i tačno evidentiranje prava i promena vezanih za nepokretnosti. Time se stvara pravna sigurnost i transparentnost u vezi s tom nepokretnosti.
Uz podnesak za upis u katastar nepokretnosti obavezna je prateća dokumentacija. Ona podržava zahtev i pruža neophodne informacije kako bi se postupak upisa obavio na adekvatan način.
„Podnošenje zahteva i podnesak za upis u katastar su dve različite stvari, iako su naizgled slične. Stoga su iskorišćene od strane interesnih grupa za dezinformisanje javnosti u cilju opstrukcije reformi“, stoji u saopštenju.
Kliknite na ovaj link i zapratite portal zrenjaninski.com i na Instagramu
Republički geodetski zavod je još jednom podsetio građane da sva pitanja mogu uputiti preko aplikacije info centra na sajtu Republičkog geodetskog zavoda. To mogu da učine i na broj telefona 0700/500-500.
Unapređenje energetske efikasnosti stambenih zgrada priključenih na daljinsko grejanje
Prijavite se na naš newsletter i jedanput nedeljno najvažnije vesti iz Zrenjanina i okoline stizaće na vašu e-mail adresu.
Podeli vest:
